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Inspeção predial
É a análise isolada ou combinada das condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação.
Na prática, é uma avaliação com o objetivo de identificar o estado geral da edificação e se seus sistemas construtivos, observados os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, consideradas às expectativas dos usuários.
 
Atribuições profissionais: deverão ser realizadas apenas por profissionais engenheiros e arquitetos, devidamente registrados no CREA e CAU e dentro das respectivas atribuições profissionais, preferencialmente treinados e capacitados mediante cursos específicos.
 
Documentos de referência:
  • Norma de Inspeção Predial (IBAPE);
  • NBR 5674 - Manutenção das Edificações;
  • NBR 15575 - Edificações Habitacionais - Desempenho;
  • NBR 14.037 - Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das edificações.